Ekoenheter

Ekoenheten.
En bostadsrättsförening sätter upp kombinerad boende och mat- produktion. Ett antal hyresrättslägenheter byggs.
Bostadsrättsföreningen tar kontakt med en Sparförening och utarbetar villkor för enhetens förlagslån.
Spararen hamnar i bospar kö.
Exempel på fördelar i gengäld för lånet:
- När långivaren flyttar in minskas hyran i proportion till antal enheter och tid dessa har stått i kontot.
- Sommarboende erbjuds till produktionspris.

Jordstiftelse
Jordstiftelse startar med ett grundkapital, en tillgång i form av jord eller pengar, och kan sedan finansiera sig med internt genererade medel, gåvor och lån. Den kan också delta i partnerskap kring avgränsade projekt.

Jordstiftelser och Besparingsförening (BSF) kan säkerställa att åkermark bevaras och därmed bidrar till hållbar utveckling.

En jordstiftelse bildas med donationer av personer som vill bevara jordbruksmark för kommande generationer. Stiftelsen ber om förlagslån från besparingsföreningens medlemmar(kanske även donationer). Förlagslån är vanligtvis räntebärande främmande kapital. I detta fall dock ger lånen avkastning huvudsakligen andra saker än pengar. Räntan på förlagslån brukar vara efterställd dvs betalas om det blivit någon vinst efter att räntorna på vanliga lån t.ex. hypotekslån betalats. Återigen är det avkastning i gemenskap som är det väsentliga i detta fall.

Med förlagslån köper stiftelsen mark i avsikt att arrendera ut till organisationer på villkor att marken brukas på särskilda villkor så att brukandet blir förenligt med en ekologiskt uthållig försörjning.

Stiftelsens stadgar säkerställer reglerna kring både inlåning och utarrendering så att marken förvaltas enligt goda hållbara standarder.

Den som vill etablera en ekoby med tillhörande matproduktion (en ekoenhet) kan bilda en jordstiftelse och ansöker om förlagslån från BSF för markinköp. De kan även ta långa hypotekslån som ju har låg ränta vilket passar för jordbruk. De kan tillsätta själva styrelsen i stiftelsen.

Personer som lånar till stiftelsen vet att deras pengar används till att förvalta jorden på rätt sätt. Samtidigt kan de få en avkastning i form av:
- en del av jordbrukets överskott.
- Skogsöverskott, del av arrendeavgiften,
- Besök och övernattning till produktionspris på enheten mm.